TESTIMONIO
INSTRUMENTO NÚMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número ………………… (….) y con registro notarial número …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro Tributario Nacional número …………………, comparecen personalmente la señora ………………………., mayor de edad, soltera, Abogada, Hondureña y de este domicilio, quien acciona por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Que es legítima dueña y poseedora del remanente de un lote de terreno situado en el lugar denominado …………………, en jurisdicción de ………………, Departamento de ………., el cual lo hubo por compra que efectuó a los señores …………………….. e …………………….., mediante Instrumento Escritura Pública de Compra Venta número ………………….. (…) autorizada en esta misma ciudad con fecha ……………… de ……………….. del año ……………….., ante los oficios del Notario ……………………., encontrándose el dominio inscrito a su favor bajo el número ………………(..) del Tomo ……………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de …………………………., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral cuando es en la misma ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula número ………………… (………..), asiento número ………… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista, y que en virtud de haber prometido en venta el terreno descrito al señor ……………………, y con el objeto de actualizar las medidas y colindancias del mismo y para todos los efectos legales correspondientes, procedió a efectuar una remedida del mismo, ya que inicialmente dicho terreno tenía una extensión superficial de …….. MANZANAS VARAS CUADRADAS, habiéndose desmembrado posteriormente una fracción de menor cabida constante de ………………………. METROS CUADRADOS (………. M2) al señor ………………………, según consta en el antecedente registral número ………………(..) del Tomo ……………………… (….)del precitado Libro Registro e Instituto, con traslado a FOLIO REAL bajo matricula número ………………… (………..), asiento número ………… (..) del precitado Instituto, por lo que el referido bien inmueble debe describirse en forma actualizada de la siguiente forma:
Un lote de terreno situado en el lugar denominado ………. en jurisdicción de ………….., Departamento de ………., con una área de extensión superficial de ………………….. METROS CUADRADOS (……….. M2) equivalentes a ………MANZANAS ………….. VARAS CUADRADAS (……… V2), acotado con alambre espigado, cultivado con zacate artificial, limitado: AL NORTE: Con propiedades del señor ……………………., mediando …………..; AL SUR: Con propiedades de los señores …………………, mediando ………….. y con propiedad del señor …………………; AL ESTE: Con propiedades de los señores ………………. y ………………., mediando …………..; y AL OESTE: Con propiedades de los señores ………………., ………………. y con propiedad de la Compañía Agropecuaria, mediando ……………..; con la siguiente relación de medidas: De la Estación Uno (1) a la Estación Dos (2), con rumbo Nor Este, ………. Minutos, …….. Segundos (N ………” E), con una distancia de …….. Metros (….. Mts), De la Estación Dos (2) a la Estación Tres (3), con rumbo Nor Este, ….. Grados, ….. Minutos, ….. Segundos (N ……” E), con una distancia de ……….. Metros (….. Mts), De la Estación Tres (3) a la Estación Cuatro (4), con rumbo Nor Este, …… Grados, ….. Minutos, …….. Segundos (N ……..” E), con una distancia de …….. Metros (…..Mts), De la Estación Cuatro (4) a la Estación Cinco (5), con rumbo Nor Este, ……..Grados, ….. Minutos, ….. Segundos (N ……” E), con una distancia de …….. Metros (….. Mts), De la Estación Cinco (5) a la Estación Seis (6), con rumbo Nor Este, …….. Grados, …….. Minutos, ……..Segundos (N …….” E), con una distancia de …….. Metros (….. Mts), De la Estación Seis (6) a la Estación Siete (7), con rumbo Nor Este, ……..Grados, ….. Minutos, …….. Segundos (N ……” E), con una distancia de ……….. (….. Mts), De la Estación Siete (7) a la Estación Ocho (8), con rumbo Nor Este, ……..Grados, ……..Minutos, …….. Segundos (N …….” E), con una distancia de ……… (…….Mts), De la Estación Ocho (8) a la Estación Nueve (9), con rumbo Nor Este, ……….Grados, ………Minutos, ……..Segundos (……..” E), con una distancia de ……….. Metros (….. Mts), .- SEGUNDO: Continua manifestando la señora ……………………….: Que por este acto solicita al señor Registrador del Instituto de la Propiedad de esta sección Registral, proceder a inscribir la Remedida del inmueble relacionado, para que en lo sucesivo se describa tal como se relaciona en la cláusula PRIMERA que antecede.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho a la compareciente la advertencia relativa a la Inscripción de este Instrumento en el Instituto de la Propiedad de esta sección registral, conforme a lo establecido en el artículo 1309 del Código Civil, y de haber tenido a la vista el título de dominio relacionado.- Y enterada del derecho que la Ley le concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica la otorgante, firma y estampa la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil y vecindad de la otorgante Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales de la otorgante así: ………………..- DOY FE.– Firma y Huella Digital.- ………………………..- Firma y Sello Notarial: …………………….
Y para entregar a la señora ………………………., Libro, Sello y Firmo este testimonio en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el Papel Sellado Correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el número preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.
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