TESTIMONIO
INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………… (….) y con registro notarial número …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro Tributario Nacional número …………………, comparecen personalmente por una parte la señora…………………, mayor de edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad, domicilio, y por la otra parte la señora…………………., mayor de edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad, domicilio, quienes accionan por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: La señora ……………………, manifiesta: Que mediante Escritura de Compra Venta número ………………….. (…) de fecha ………………….. de …………………… del año ………………., otorgada ante los oficios del Notario …………………….., traspasé un lote de terreno a favor de mi hijo ……………………………, inmueble que se describe asi: Lote de terreno de carácter rural situado en …………………, con un área de …………….. METROS CUADRADOS (……………..Mts²) equivalentes a ……………..VARAS CUADRADAS(……………..Vrs²), con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: ………….. Metros (…..Mts), colinda con …………….; AL SUR: ………….. Metros (…..Mts), colinda con …………….; AL ESTE: ………….. Metros (…..Mts), colinda con …………….; y AL OESTE: ………….. Metros (…..Mts), colinda con ……………..- El dominio sobre el inmueble antes relacionado se encuentra inscrito a favor de mi hijo señor ………………………. bajo el numero …………….. (..) del Tomo …………….. (..) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de ………….. (o de esta Sección Registral), con traslado a FOLIO REAL bajo Matricula Número …………………..(…………….), asiento número ……………….(….), antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO:
Continua manifestando la señora ………………………., que en el mismo instrumento público de escritura de Compra Venta relacionado en la cláusula que antecede, se constituyó usufructo Vitalicio a su favor, el cual corresponde a un cincuenta por ciento (50%), ya que el otro cincuenta por ciento está constituido a favor de su difunto esposo señor …………………….- TERCERO: Continua manifestando la señora ………………., que por así haberlo convenido con su hijo ………………………., por este acto, de manera voluntaria, conforme a lo establecido en el artículo 786 numeral 5 del Código Civil, en su calidad de Usufructuaria, renuncia al Usufructo Vitalicio constituido a su favor y que se relaciona en la cláusula que antecede.- CUARTO: Manifiesta el señor ………………. en su calidad de legitimo dueño y propietario, así como usufructuante del bien inmueble relacionado en la cláusula primera que antecede, que es cierto todo lo manifestado por su señora madre ………………………., y que por ser así lo convenido, acepta la renuncia del Usufructo Vitalicio descrito en las cláusulas que anteceden.- Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican las otorgantes, firman y colocan la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- Yo el Notario hice a las comparecientes la advertencia relativa a la inscripción de esta escritura pública en el Instituto de la Propiedad para que surta todos los efectos legales correspondientes.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, capacidad, profesión, oficio y vecindad de unos y otros, DOY FE, así como de haber tenido a la vista los documentos personales de los comparecientes por su orden correspondiente: …………….. y ………………- DOY FE.- (Firma y Huella Digital) ………………- (Firma y Huella Digital) ………………- Firma y Sello Notarial: ………………
Y para ser entregada al señor …………….., libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.
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