SE PRESENTA PROCESO POR LA VIA DE LA EJECUCION DIRECTA Y EXCLUSIVA CONTRA BIEN INMUEBLE HIPOTECADO.- DESPACHO DE EJECUCCION.- REQUERIMIENTO DE PAGO.- ANOTACION EN EL INSTITUTO DE LA PROPIEDAD.- CAPITAL, INTERESES NORMALES U ORDINARIOS Y MORATORIOS.- COSTAS DEL JUICIO.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS Y PODER.
JUZGADO DE LETRAS CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE FRANCISCO MORAZÁN.
Yo…………………………………, mayor de edad, soltero, Abogado, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el No. ……, con despacho profesional en Colonia ………………………. Tegucigalpa, M.D.C., teléfono ……… / …………., email: …………….., actuando en mi condición de apoderado legal de la sociedad mercantil ……………………………………. extremo que acredito con la fotocopia debidamente cotejada de testimonio de Escritura Pública de Poder Especial de Representación Procesal Instrumento Numero (…) del … de septiembre de 20…, otorgada a mi favor por ………………………………………………, en su condición de Gerente General y delegada Fiduciaria de ………………………….., como institución financiera con RTN No. ………………………….., constituida de acuerdo a las Leyes de la República de Honduras, mediante Instrumento Público ……………………, en fecha … de septiembre del año 19…., en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, ante los oficios del Notario ………………………., inscrita bajo el número … del tomo …..; modificada la escritura constitutiva mediante Instrumento Público … de fecha …. de enero del año 20… autorizada en la ciudad de Tegucigalpa, M.D.C., ante los oficios del Notario …………………………., inscrita con el número …. del Tomo …… del Registro de Comerciantes Sociales del departamento de Francisco Morazán; ante usted con el debido respeto vengo a promover DEMANDA PARA EL PAGO DE DEUDA POR LA VIA DE LA EJECUCION DIRECTA Y EXCLUSIVA CONTRA BIEN INMUEBLE HIPOTECADO contra los señores …………………………………….. con identidad No. ………………………………. y …………………………………., con identidad No. …………………………………., ambos mayores de edad, hondureños; quienes para efectos de comunicación puede ubicarse en: ……………………………………., o en ………………………………………; demanda que se formula sobre la base de los hechos y fundamentos de derecho que a continuación expongo:
HECHOS
PRIMERO: Que con el original del Testimonio de Escritura Publica Número …, autorizada en la ciudad de Tegucigalpa, M.D.C. del día …. de noviembre del 20…, ante los oficios del Notario …………………………. a favor de mi representada …………………………… en su condición de Prestamista Bancario, les otorgó a los señores ………………………… y ………………………….. un PRESTAMO, por la cantidad de OCHOCIENTOS MIL LEMPIRAS (L. 800,000.00).
SEGUNDO: Las partes convinieron en celebrar Contrato de CRÉDITO ABIERTO CON GARANTIA HIPOTECARIA, bajo los términos y condiciones aprobadas por ambas partes, de un CRÉDITO ABIERTO CON GARANTIA HIPOTECARIA, por la cantidad de ……………………….. (…………) más intereses, comisiones, diferenciales cambiarios y demás gastos que deba cubrir el demandado dentro de las obligaciones que en este momento adeude o que pueda adeudar al Banco por cualquier concepto y en cualquier tiempo, así como toda clase de obligaciones y así sucesivamente como se consigna en la escritura de hipoteca.
TERCERO: Que para garantizar el cumplimiento en todas sus partes de la obligación que se deja relacionada a su favor, intereses, costas, daños y perjuicios en caso de juicio, los señores ……………………………. y …………………………, constituyeron a favor de mi representada CRÉDITO ABIERTO CON GARANTIA HIPOTECARIA sobre un inmueble de su propiedad descrito como Lote de terreno ubicado en ……………………, el que se encuentra comprendido dentro del Título General de ………………… denominado ……………., con un Área Superficial de ……………………….. METROS CUADRADOS (……… Mtrs.2) equivalentes a ………………………….. VARAS CUADRADAS (…….. Vrs2), con todas sus mejoras presentes y futuras y que en la respectiva escritura relacionada; inscrito su propiedad bajo número de matrícula ………… Asiento No. … y su hipoteca en Asiento No. … del Registro de la Propiedad del Departamento de Francisco Morazan.
CUARTO: Como lo acredito con la Certificación Contable extendido por el contador de mi representada ……………………. los señores ……………………… y ……………………. no han cumplido a cabalidad su obligación de pago encontrándose en mora con saldo de NOVECIENTOS MIL LEMPIRAS CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS ( L. 900,000.68 ), al … de agosto de del 20…, cantidad que es vencida líquida y actualmente exigible de pago, reclamándose asimismo los intereses generados que sigan generando hasta que su cancelación total, costas personales y procesales.-
MEDIOS DE PRUEBA
Para acreditar el proceso, solicito que se tengan como medios de pruebas los siguientes:
- Documento Público: Consistente en un Testimonio de Escritura Publica No. … autorizada en la ciudad de Tegucigalpa, M.D.C. del día … de noviembre del 20…, ante los oficios del Notario ……………………………… a favor de mi representada.
- Documentos Privado: Certificación extendida el … de agosto del 20…, por el Contador de Banco ………
ANEXOS
- Escritura de Constitución de Banco ……….
- Poder Legal con que actuó, relacionado en encabezado.
- Copia de Carnet de Colegiación del Suscrito
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Me sirven de fundamentos legales, el artículo 29 numeral1, 64, 79 numeral 1, 245 numeral 2, 252, 272 ordinal 1, 278 ordinal 1 y 2, 424, 887, 888, 891 numeral 1, 893, 894, 895, 896, 907, 911 numeral 1, del código procesal civil Vigente; 1346, 1495, 1496, 1643, 1649 del código civil; 915 del código de comercio.
PETICION
Al Juzgado PIDO:
PRIMERO: Que teniendo por presentado este escrito, junto con los documentos que se acompañan, se sirva tener por interpuesto el proceso de ejecución, dictando auto despachando ejecución contra los Srs. ……………………………. y ……………………………… y que por medio del receptor del despacho se requiera por la suma de …………………………….. ( …………… ), en concepto de la suma de capital, intereses e intereses moratorios calculados al … de agosto del 20…, como se establece en la certificación contable firmada y sellada; y sin perjuicio de su posterior liquidación, para cubrir todos los intereses vencidos hasta la fecha del efectivo pago de la obligación, así como las costas de este procedimiento.
SEGUNDO: Por medio del funcionario judicial que la ley faculta mandar a requerir de pago a los demandados para que en el acto paguen o consignen la cantidad reclamada, y de resultar imposible ejecutar las diligencias directamente a los demandados pido se proceda conforme a lo establecido en el artículo 144 del Código Procesal Civil y se practiquen las diligencias de notificación y requerimiento en la dirección señalada de forma subsidiaria.
TERCERO: Una vez ejecutado dicho requerimiento si los demandados no pagan o consignan, pido libre mandamiento con las inserciones de estilo al Instituto de la Propiedad del Departamento de Francisco Morazán, para que proceda a dejar constancia del requerimiento de pago, debiendo hacer la anotación correspondiente al margen del asiento donde se encuentra inscrito el bien inmueble hipotecado que sirve de garantía para el pago de la obligación, según información de registro relacionada en el acápite tercero.
CUARTO: Al no pagar o consignar la cantidad reclamada y por contar con los presupuestos establecidos en la ley para la ejecución directa y exclusiva, pido se señale día fecha y hora a efectos de remate en pública subasta el bien dado en garantía hipotecaria hasta que hay quedado completamente satisfecho el derecho de la parte ejecutante en la cuantía que dejo indicada, más intereses y costas de ejecución.
QUINTO: Habilitación días y horas inhábiles para la ejecución del requerimiento correspondiente, y que el mismo pueda ser efectuado en lugar distinto del domicilio del demandado en que pudiere ser hallado.
Se prosiga el trámite hasta que se haga íntegro o satisfecho las cantidades señaladas de acuerdo con lo solicitado y expresamos nuestra voluntad de cumplir con todos los requisitos exigidos por la ley, tanto para este acto como para los sucesivos, para el oportuno efecto de subsanación que establece el artículo 20, del Código Procesal Civil.
Tegucigalpa M.D.C……… de ……. de ………..
