MANIFESTACION.- QUE SE INSCRIBA UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA.- PETICION.- TRAMITE.

SECCION REGISTRAL DE…………………….. 

SEÑOR REGISTRADOR DEL INSTITUTO DE LA PROPIEDAD 

…………………………………, mayor de edad, soltero, Licenciado en Ciencias Jurídicas, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el No. ……, con despacho profesional en Colonia ………………………. Tegucigalpa, M.D.C., teléfono ……… / …………., email: ………………, actuando en mi condición de Gestor Oficioso del señor ………………………., por medio de la presente comparezco ante usted manifestando y solicitando:

HECHOS

PRIMERO: Que en fecha ……………. de ………………….. del ……………ante los oficios del Notario ……………………………… se otorgó el Instrumento de escritura de Compra Venta número ……………………….., por medio de la cual el señor ……………………………… transmitió al señor ……………………………… un lote de terreno constante de  ……………………………… METROS CUADRADOS (………. Mts2) equivalentes a ……………………………… VARAS CUADRADAS (………. Vrs2) ubicado en el municipio de ………………………………, Departamento de Cortes, la cual fue denegada mediante auto denegatorio de fecha …………………de ………………… del ………………, en virtud de que en su clausula tercera no se había colocado de forma correcta el nombre del vendedor señor ……………………………….

SEGUNDO: Que a la fecha de otorgamiento del precitado Instrumento Publico está en vigencia el Decreto 51-2003 contentivo de la Ley de Equidad Tributaria, la que en su artículo 21 señalaba que el Impuesto de Tradición debería pagarse sobre el valor catastral, lo cual se debía acreditar en ese entonces con la correspondiente constancia de valor catastral, pero resulta que en ese entonces no era de aplicación positiva dicha constancia ya que las oficinas de catastro o de urbanismo no tenían información actualizada, por lo cual el Registro de la Propiedad de esta sección registral no aplicaba lo contenido en el artículo descrito. EN CONCLUSIÓN, DICHA NORMA ERA VIGENTE PERO NO POSITIVA.

TERCERO: